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PAULOGUERRA

Dúvida mais-valias

3 publicações neste tópico

Exmos,

Tenho uma dúvida referente à minha declaração de IRS.

Vendi em 2009 um apartamento por 80.000€, o qual foi adquirido em 2003 por cerca de 63.500€, na altura da venda abati na totalidade o empréstimo pendente cerca de 57.500€.

De que forma terei de fazer declaração desses movimentos, penso que no anexo G.

Penso que como adquiri a nova casa (129.000€ em 2008) antes de vender este apartamento, isso não possa ser considerado reinvestimento não é?

Grato pela atenção.

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Declaras esses valores tal e qual os disseste aqui. Se tiveres ainda os recibos dos encargos com a compra em 2003 (IMT, registos, etc), de benfeitorias realizadas nos últimos 5 anos ou eventualmente da imobiliária, se a casa foi vendida através de uma, então podes também declarar esses encargos todos.

É considerado reinvestimento se for até 24 meses antes da venda (portanto, em princípio, será).

Mais informação: http://www.millenniumbcp.pt/site/conteudos/60/6015/601520/article.jhtml?articleID=2743

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Vendi em 2009 um apartamento por 80.000€, o qual foi adquirido em 2003 por cerca de 63.500€, na altura da venda abati na totalidade o empréstimo pendente cerca de 57.500€.

De que forma terei de fazer declaração desses movimentos, penso que no anexo G.

Penso que como adquiri a nova casa (129.000€ em 2008) antes de vender este apartamento, isso não possa ser considerado reinvestimento não é?

O imóvel adquirido em 2008 poderá justificar o reinvestimento, desde que ambos os imóveis (o que comprou e o que vendeu em 2009) sejam habitação própria e permanente.

É ainda importante que na aquisição do imóvel em 2008 não tenha pedido empréstimo superior a € 106500. Se assim for, existe reinvestimento total e as mais valias não serão tributadas.

Estes dados terão de ser incluidos no anexo G.

Cumps

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