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Lincenciamento CERTIEL / Habitabilidade /Certificação Energética...etc...

5 publicações neste tópico

Boas...

Vinha por umas questões sobre timings...

A minha casa já era para estar pronta, mas...claro! Atrasos!

Seria para me ser entregue em Abril...mas só agora está em fase de licenciamentos.

Neste momento o empreiteiro diz-me:

"Relativamente às licenças, estamos apenas à espera do certificado de vistoria da Certiel, para poder avançar com o processo da licença de ultilização na câmara municipal.

Infelizmente os timings do processo da certiel foge completamente do nosso controlo, pelo que teremos de aguardar"

Parece que tem a haver com o licenciamento da instalação electrica...

O certificado energético parece que já está pronto.

A certidão predial da Fracção, de acordo com a propriedade horizontal já aprovada e registada já me entregou...

Ainda faltará muito para sair a licensa de habitabilidade? Assim que sair a licença de habitabilidade trato logo das coisas com o banco não é? Mas até que o crédito saía ainda pode demorar...é assim não é?

Obrigado

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A licença de habitação ou utilização só é emitida depois da entrega de todos os certificados na camara, e entre eles o CERTIEL, só depois disso podes dar andamento do crédito no banco.

Alias, podes pedir o crédito, mas a escritura só é marcada depois da certidão ser emitida.

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Quanto tempo demoram estes certificados da CERTIEL?

Já saiu também o certificado energético...

Vou deixar aqui para download para alguém especialista na matéria dar opinião sobre o mesmo e explicar alguns parâmetros, nomeadamente os valores que avaliaram em:

-Indicadores de desempenho

-Desagregação das necessidades nominais de energia útil

-Paredes, pavimentos, coberturas e pontes térmicas

-Vão envidraçados

-Climatização

http://www.4shared.com/file/113935459/6a0f9147/Binder1.html

As licenças de habitabilidade depois de pedidas demoram quanto tempo a ficar prontas?

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Para vender uma garagem que já está na nossa posse desde 1989 ,é necessário o tal certificado de habitabilidade ?  Onde se pode obter ?

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Para vender uma garagem que já está na nossa posse desde 1989 ,é necessário o tal certificado de habitabilidade ?  Onde se pode obter ?

Leia este tópico: http://www.forumfinancas.com/index.php?topic=9626.msg85236#msg85236

http://dre.pt/pdf1s/2013/08/15900/0498805005.pdf

Peritos certificado energético: http://www.adene.pt/sce/micro/peritos-qualificados

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