Martinis80

Dúvida - Imovel Arrendado + Imovel c/ emprestimo bancário


3 publicações neste tópico

Publicado: (editado)

Boa tarde a todos,

tenho duvida sobre que valor declarar a nivel de IRS.
tenho 1 imovel arrendado em que pago prestação ao banco + 1 imovel que pago prestação em banco + 1 imovel onde moro e é arrendado.
devo colocar todos os valores associados aos 3 imoveis? ou apenas o que esta arrendado e o que é a minha residencia fiscal?

Obrigado pelo vosso tempo.

Pedro Martins

Editado por Martinis80
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Diz o Código do IRS:

Citação
Artigo 78.º-E
Dedução de encargos com imóveis

 

1 - À coleta do IRS devido pelos sujeitos passivos é dedutível um montante correspondente a 15 % do valor suportado por qualquer membro do agregado familiar:

a) Com as importâncias, líquidas de subsídios ou comparticipações oficiais, suportadas a título de renda pelo arrendatário de prédio urbano ou da sua fração autónoma para fins de habitação permanente, quando referentes a contratos de arrendamento celebrados ao abrigo do Regime do Arrendamento Urbano, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 321-B/90, de 15 de outubro, ou do Novo Regime do Arrendamento Urbano, aprovado pela Lei n.º 6/2006, de 27 de fevereiro, até ao limite de (euro) 502;

B) Com juros de dívidas, por contratos celebrados até 31 de dezembro de 2011, contraídas com a aquisição, construção ou beneficiação de imóveis para habitação própria e permanente ou arrendamento devidamente comprovado para habitação permanente do arrendatário, até ao limite de (euro) 296;

c) Com prestações devidas em resultado de contratos celebrados até 31 de dezembro de 2011 com cooperativas de habitação ou no âmbito do regime de compras em grupo, para a aquisição de imóveis destinados a habitação própria e permanente ou arrendamento para habitação permanente do arrendatário, devidamente comprovadas, na parte que respeitem a juros das correspondentes dívidas, até ao limite de (euro) 296; ou

d) Com importâncias pagas a título de rendas por contrato de locação financeira celebrado até 31 de dezembro de 2011 relativo a imóveis para habitação própria e permanente efetuadas ao abrigo deste regime, na parte que não constituam amortização de capital, até ao limite de (euro) 296.
...

6 - As deduções referidas no n.º 1 não são cumulativas.

 

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Obrigado pela ajuda Paulo.

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