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irs Mais-valias venda casa herdada


2 publicações neste tópico

Boa noite,

tenho uma questão que agradecia que me respondesse:

um familiar meu vive numa casa arrendada.

Há 20 anos herdou uma casa, mas que estava arrendada.

Agora que está vaga, ele quer vende-la e depois comprar uma casa para aí residir, saindo da casa atual.

Pergunto se a compra é considerado reinvestimento do montante obtido com a casa herdada?

obg.

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Reinvestimento é... mas não isenta do pagamento de imposto sobre as mais valias para efeitos de IRS - esse só se aplica nos casos em que é vendida a habitação própria e permanente para comprar outra habitação própria e permanente.
Agora, se ele se mudar para a casa que estava arrendada, passando a ser a usa HPP e depois, daqui por um ano ou dois, a vender para comprar outra, aí já deve cumprir os requisitos.

De qualquer forma, até se pode dar o caso de não ter mais valias - tudo depende do valor que a casa tinha quando ele a herdou e do valor por que a vá vender.

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