Giorgiopt2003

Valor actual da minha casa...

10 publicações neste tópico

Antes de mais, por ser a primeira vez que "posto" algo aqui no fórum, queria salientar o fantástico trabalho efectuado pelo Pedro...

Agora a minha questão:

Em 1994 comprei a minha casa por 8.000.000$00 (39.903,83€).

Como estou a pensar vender porque penso comprar uma nova,

- Qual será o factor de valorização da minha actual casa para que possa determinar o seu valor patrimonial actual?

- Onde poderei encontrar legislação que me indique esse factor de valorização?

- Quanto poderá valer a minha casa agora, passados estes anos todos?

Obrigado!

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- Onde poderei encontrar legislação que me indique esse factor de valorização?

o "factor de valorização" (ou desvalorização, consoante o caso) é dado pelo mercado. não está legislado em lado nenhum. O mercado imobiliário portugues funciona, em teoria, de forma livre pelo que o preço de um determinado imóvel é determinado pelo mercado.

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A minha casa por exemplo , vale 3 milhões de euros , mas só me dão 250.000 por ela....

;D ;D

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A minha casa por exemplo , vale 3 milhões de euros , mas só me dão 250.000 por ela....

;D ;D

Engraçadinho....... ;D ;D ;D

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Antes de mais, por ser a primeira vez que "posto" algo aqui no fórum, queria salientar o fantástico trabalho efectuado pelo Pedro...

Agora a minha questão:

Em 1994 comprei a minha casa por 8.000.000$00 (39.903,83€).

Como estou a pensar vender porque penso comprar uma nova,

- Qual será o factor de valorização da minha actual casa para que possa determinar o seu valor patrimonial actual?

- Onde poderei encontrar legislação que me indique esse factor de valorização?

- Quanto poderá valer a minha casa agora, passados estes anos todos?

Obrigado!

Fala com 2 ou 3 imobiliárias no sentido de estares interessado em vender e já vês o preço que te fazem ;)

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Fala com 2 ou 3 imobiliárias no sentido de estares interessado em vender e já vês o preço que te fazem ;)

Depois corre o risco de nunca mais o largarem  ;D

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O problema é que muitos de nós pagamos IMI sobre um valor irreal, que o mais certo é ter desvalorizado. Claro está, as que valorizaram melhor. As autarquias deviam proceder a uma avaliação de todas as casas de 10 anos ou assim.

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O problema é que muitos de nós pagamos IMI sobre um valor irreal, que o mais certo é ter desvalorizado. Claro está, as que valorizaram melhor. As autarquias deviam proceder a uma avaliação de todas as casas de 10 anos ou assim.

Sim mas atenção que antes estavam a fazer por valor muito baixo nos 3 ou 4 anos é que os valores tem subido.

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Obrigado Paulo Guia.

A tua proposta de solução revelou-se exactamente aquilo que eu procurava...

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