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Pedro76

Dúvida de pessoa amiga

4 publicações neste tópico

Uma pessoa amiga mandou-me um email que vou transcrever aqui na integra e pediu-me a opinião. PAra ser sincero não sei bem o que lhe responder, daí ter vindo aqui pedir ajuda :)

"Olá Pedro,

gostava que me tirasses 1 dúvida se fosse possível.

Então 1 pessoa que liquide totalmente o crédito da casa, tirou-se dinheiro da poupança habitação, o dinheiro que estava a prazo e etc e acabou-se com aquilo..... entretanto o banco diz que está só à espera de 1 papel do cartório ( ou será registo? ) do título de distrate, entretanto passa 1 semana e continua sem dizer nada, liga-se para lá e a resposta é que temos de ir lá buscar 1 papel para entregarmos na cartório ( ou registo ) e depois ir novamente ao banco .... isto não é estranho? Quer dizer e pior, ninguém nos informava disso? Ficaram de nos telefonar assim que tivessem o papel mas depois nunca mais ninguém disse nada.

Quando eu vendi 1 apartamento que tinha ( tive pouco tempo, vendi assim que fez os 5 anos de lei por causa do bonificado .... e vendi em boa altura pk apesar de não ter tido lucro absolutamente nenhum com a venda, se fosse hoje a coisa seria mais difícil whew ) o que aconteceu foi que depois de pago, fui ao banco buscar o tal papel, que penso ser o mesmo e entreguei nas finanças, mais nada. ( não foi tratado com a CGD )

Agora parece que está difícil!!!

Qual é a tua opinião?

Obrigada"

Para que serve exactamente o documento de distrate? Não é apenas para entregar na conservatória para levantamento da hipoteca? Será que tb se tem de entregar nas Finanças?

Desde já agradeço a v/ ajuda :)

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Tanto quanto sei, quando se liquida um empréstimo, depois de pagar tudo, o Banco emite um documento, mediante o qual prescinde da hipoteca (é o tal distrate), e é com esse documento que se vai à Conservatória pedir a extinção da hipoteca, ficando assim o imóvel desonerado de qualquer garantia.

Acho que não se faz mais nada, não sendo necessário ir às Finanças...

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Obrigado

Eu tb pensei que fosse assim, mas como não sou "expert" na matéria, nada como tentar tirar as dúvidas :)

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Tanto quanto sei, quando se liquida um empréstimo, depois de pagar tudo, o Banco emite um documento, mediante o qual prescinde da hipoteca (é o tal distrate), e é com esse documento que se vai à Conservatória pedir a extinção da hipoteca, ficando assim o imóvel desonerado de qualquer garantia.

Acho que não se faz mais nada, não sendo necessário ir às Finanças...

É também o que eu sei e acho que tem que se pagar  ???

Quando terminar de pagar o empréstimo basta pedir ao banco que emita o distrate de hipoteca, documento onde o banco renuncia à hipoteca da casa, constituída a seu favor, e onde declara a dívida totalmente paga, para entregar na Conservatória.

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