Roger

Casa procura-se

5 publicações neste tópico

Pessoal certamente procuram ou já procuraram casa.

Pedia dicas sobre sites com boa relação qualidade / preço.

Sugestões na procura.

Reporto-me à cidade de Lisboa.

Já vi, por exemplo, pelas finanças. E aquilo é assustador... do pouco que vi... nada de interessante... e a forma de licitação... pouco habitual... se conhecerem outras formas... quem sabe se não se poderá ver novos negócios...

Mas de momento procuro sites recomendáveis. Uso:

imovirtual;

olx;

casas sapo;

reilar;

remax;

era;

Zonas em Lisboa:

vi Benfica, Parque das Nações (preços proibitivo), Vale Formoso (achei interessante, apesar de in vivo ficar renitente), Estádio Universitário...

Mas cheguei à conclusão que abaixo de 100 000 euros ou para renovar, ou sem elevador, sem garagem...

Casas com potencial somente acima de 150 a 170000 facilmente acima desses valores... o que considero algo exagerado... alguns condomínios com valores de 150000 (mas com renda de 100 a 120 euros...)

Conselhos sobre práticas de empréstimos... aceitam-se

Cumprimentos,

Rogério Gonçalves

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Pessoal certamente procuram ou já procuraram casa.

Pedia dicas sobre sites com boa relação qualidade / preço.

Sugestões na procura.

Reporto-me à cidade de Lisboa.

Já vi, por exemplo, pelas finanças. E aquilo é assustador... do pouco que vi... nada de interessante... e a forma de licitação... pouco habitual... se conhecerem outras formas... quem sabe se não se poderá ver novos negócios...

Mas de momento procuro sites recomendáveis. Uso:

imovirtual;

olx;

casas sapo;

reilar;

remax;

era;

Zonas em Lisboa:

vi Benfica, Parque das Nações (preços proibitivo), Vale Formoso (achei interessante, apesar de in vivo ficar renitente), Estádio Universitário...

Mas cheguei à conclusão que abaixo de 100 000 euros ou para renovar, ou sem elevador, sem garagem...

Casas com potencial somente acima de 150 a 170000 facilmente acima desses valores... o que considero algo exagerado... alguns condomínios com valores de 150000 (mas com renda de 100 a 120 euros...)

Conselhos sobre práticas de empréstimos... aceitam-se

Cumprimentos,

Rogério Gonçalves

Defina um valor que julge razoável para a tipologia que pretende.

Com esse valor consegue encontrar o que procura pelos seus meios ou precisa de pesquisar sites e/ou imobiliárias?

Já procurou imóveis em imobiliárias?

Os preços eram proibitivos ou ligeiramente acima do valor que considera razoável?

Muitos imóveis das imobiliárias apresentam valores que se encontram visiveis ou que são divulgados sob consulta (não significando, de imediato, que são elevados...). Normalmente, são negociáveis...

Necessita de recorrer à banca ou tem capitais próprios?

A resposta, poderá definir a estratégia a adoptar!...

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Tenho procurado de forma exaustiva em imobiliárias (como já referi).

Quanto a tipologia desejável T3. Preço que estabeleço 150000 a muito custo se em estado óptimo, área útil não menos que 100 m2...

Cumprimentos

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Defina um valor que julge razoável para a tipologia que pretende.

Com esse valor consegue encontrar o que procura pelos seus meios ou precisa de pesquisar sites e/ou imobiliárias?

Já procurou imóveis em imobiliárias?

Os preços eram proibitivos ou ligeiramente acima do valor que considera razoável?

Muitos imóveis das imobiliárias apresentam valores que se encontram visiveis ou que são divulgados sob consulta (não significando, de imediato, que são elevados...). Normalmente, são negociáveis...

Necessita de recorrer à banca ou tem capitais próprios?

A resposta, poderá definir a estratégia a adoptar!...

1. Tenho procurado de forma exaustiva em imobiliárias (como já referi).

2. Quanto a tipologia desejável T3. Preço que estabeleço 150000 a muito custo se em estado óptimo, área útil não menos que 100 m2...

Cumprimentos

As questões que deixei deveriam servir para delinear uma estratégia...

1. Pela forma como expôs a sua procura, fica a ideia que dispensou muito esforço sem grande proveito... Foi ao site das finanças e ficou assustado; pesquisou numa série de sites e dai nada retirou que se aproveitasse; pareceu-me que também procurou pelos seus próprios meios na zona de benfica, parque das nações (depende da zona, mas de facto os preços são para carteiras recheadas...), Vale Formoso...

Deixo um link para um anúncio que se encontra aqui no fórum: http://www.forumfinancas.com/index.php?topic=9192.msg77819#msg77819

2. Das imobiliárias que visitou, presencialmente, não lhe efetuaram um perfil de investimento?

O que valor que estima para um imóvel "novo", é proveniente de verbas próprias ou necessita de pedir um empréstimo?

Já foi ao banco, ver os imóveis que eles têm em carteira?

Hoje em dia, até os bancos funcionam como imobiliárias!...

Quando for a uma imobiliária ou a um imóvel particular, deveria ter presente a resposta a algumas questões que deixei e negociar a partir dai... Não é fácil, mas trata-se de uma estratégia/plano de intervenção!...

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Boas,

Está à procura de t3 por 150mil em Lisboa? Já viu ali na Quinta da Luz ao pé do Colombo e do Estádio da Luz? Alguns anúncios que vi tinha lá t4 por 125mil, fazendo obras por 25mil fica com uma bela casa e muito bem localizada o bairro é porreio tem tudo ao pé só não tem é garagem :)

Boa sorte e tenha atenção que nem sempre pelas imobiliárias se conseguem os melhores negócios!

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