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7 resultados encontrados

  1. imposto de selo

    Na partilha de bens do divorcio, fiquei com a totalidade do imóvel. Tenho duvidas, sabendo que estou isento de IMT, não estarei isento de imposto de selo? O imposto de selo é apurado com base no valor das benfeitorias a dividir por 2 vezes 0,8%? No valor das benfeitorias não tem de ser subtraído o valor em divida do empréstimo bancário? Porque fiquei com o imóvel mas também com o encargo do crédito habitação ainda a decorrer.
  2. Boa Noite,Vou fazer escritura de um imovel em venda judicial(insolvencia do construtor) a leiloeira disse que estavamos isentos do Imposto de selo e do IMT. Já pesquisei mas ainda não consegui obter uma informação concreta e como obter essa isenção. vi este link http://horaciocunha.blogspot.pt/2010/11/isencao-de-imposto-de-selo-e-de-imt-no.htmlAlguém consegue esclarecer este assunto?Obrigado
  3. Boa noite, Realizei uma escritura de um imóvel há cerca de 2 meses, na altura paguei o respectivo IMT para o valor patrimonial de 203 000€. Na mesma ocasião explicaram-me nas finanças que preenchendo o modelo 1 do IMT poderia solicitar a reavaliação do imóvel, e caso fosse inferior, devolveriam a diferença que paguei. Hoje chegou a avaliação no valor de 157 000€, ou seja, quase 3000€ a devolver de IMT. A questão é a seguinte: Tenho que fazer alguma requisição para devolverem a diferença ou é automatico? Tendo em conta que o imposto de selo também é associado ao valor patrimonial, também dá direito a devolução? Cumprimentos
  4. imt

    Bom dia Eu estou a planear comprar uma casa para arrendamento. Porém, fui informado que, tendo em conta este fim, tenho de pagar um valor de IMT referente a 1% do valor da casa. A minha dúvida é a seguinte. Caso Coloque a casa como habitação própria inicialmente (visto não necessitar d epagar IMT neste caso) e depois alterar para secundária daqui a uns meses (para fins de arrendamento), o valor de 1% será cobrado na mesma ou o custo é superior/inferior para fazer a transição? Obrigado pela atenção Tiago
  5. Boa tarde. Nos proximos dias vou fazer uma escritura de um imovel para habitaçao propria permanente sem recurso a emprestimo. O valor do imovel permite estar isento do imt. A minha questao é estanto isento quanto a imt e necessario levar ao notario algum documento das finanças a comprova lo? E em relaçao ao imposto de selo e pago directamente ao notario? Ou tenho de ir as finanças pagar? Obrigado a todos.
  6. Boa Tarde. Estou num processo de partilhas com os meus 3 irmãos e o meu pai. Temos algumas propriedades com um valor patrimonial total de 300.000 euros. As propriedaes na escritura de partlhas serão divididas pelos 3 irmãos em que cada um ficará com um valor o mais próximo possível de 1/3 do total: 100.000€ Pensávamos que não teríamos de pagar IMT ou só muito marginalmente. Fomos supreendidos pelo facto de termos de pagar IMT sobre tudo o que exceder o nosso quinhão dado o meu pai estar vivo. Assim, dado que teríamos apenas direito a 1/8 dos totais dos bens teríamos de pagar IMT sobre a diferença entre 1/8 e 1/3. Foi uma grande surpresa para nós o facto de haver uma penalização fiscal por fazermos as partilhas ainda em vida do nosso pai. Podem confirmar que esta é a interpretação correcta da lei. Obrigado.
  7. Comprei um lote de terreno para construção. Vou em breve fazer a escritura. Tenho de previamente pagar o IMT. Gostava que me ajudasse a ter uma ideia do valor que irei pagar de IMT. Haverá um simulador que possa usar?