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Conteúdo Popular

A apresentar conteúdo com maior reputação desde 17-12-2016 em Publicações

  1. scpuser

    Montante necessário para deixar de trabalhar e viver dos juros

    Para aqueles que me pediram um diário de bordo, partilho agora o meu blog: www.fromcentstoretirement.com (120.000 views em 2016, 650 subscritores) e respectiva página no facebook, recém criada: https://www.facebook.com/From-cents-to-retirement-1912876315606821. Para quem me queira seguir, por favor façam gosto na página do Facebook e convidem amigos - estou a tentar subir o número de seguidores lá.
    7 Pontos
  2. scpuser

    Montante necessário para deixar de trabalhar e viver dos juros

    Não é nenhum post em particular maj, é uma forma de pensar e de estar na vida. Repara, o Mark Cuban foi do 0 para bilionário e a venda da Broadcast.com foi feita por quase 6 mil milhões (quando valia uns 700 milhões, segundo se diz). Sim senhor. O John Paul DeJoria foi de sem abrigo a milionário em alguns meses e a bilionário em alguns anos. Sim senhor!!! O Warren Buffet comprou a Berkshire Hathaway e num ano fez quase 3000% de retorno no investimento. OMG, sim senhor!!!! Eu compro imóveis que dão 15-25% líquidos é tudo mentira... Este caso está bem descrito na literatura, mesmo em livros sobre finanças pessoais (eu já li mais de 100, e estou a re-ler vários para colocar sumários e reviews no meu blog: www.fromcentstoretirement.com/books/ ). O Robert Kiyosaki chama a estes casos de "Little Chickens", rótulo que adaptei eu para mim. 90% das mensagens que recebo pelo blog são a dar parabéns e encorajar a continuar. Cerca de uns 7-8% são pessoas que me perguntam como faço e como elas devem fazer, e o resto são haters. Aquilo que eu aprendi é que os haters são essenciais em qualquer processo de construção. O Ken Fisher disse mesmo que nunca se teria tornado milionário sem eles, pela motivação constante. Ainda em Novembro estive com um investidor português relativamente conhecido, a estudarmos a criação de um fundo imobiliário fechado. Disse-me o mesmo: os haters (que no caso dele até foi mais a família que gente de fora) foram essenciais. Revelando o meu blog aqui, não é segredo para ninguém que eu cresci em Portugal e Itália, que o meu pai é Canadiano e que já estive em mais de 30 países. Tive a sorte de estar exposto a muitas culturas e formas de pensar. Adoro Portugal e quero viver lá, mas a sociedade tem muitas falhas a este nível. Haters há em todo o lado, haters a gastar tempo da vida deles constantemente para serem os velhos do Restelo dos dias de hoje, há poucos. Eu vou fazer um post sobre as Little Chickens desta vida ainda em Janeiro, com mensagens e casos reais. Boas entradas e fight on!
    4 Pontos
  3. D@vid

    Fundos de Investimento

    4 Pontos
  4. JRJordao

    Cartões de crédito - Melhores benefícios

    Não sei se este cartão é novo, mas só agora é que reparei na publicidade. https://www.cofidis.pt/cofidis/cartao-de-credito-cofidis.html Sem anuidade, sem taxa de gasolineira, com 1% cashback em compras, com pagamento de serviços. Pagando 1€ por mês passa-se a ter 2% cashback em compras, 1% cashback em pagamento de serviços, plano de saúde para o agregado familiar. Não recomendo nem deixo de recomendar, apenas informo.
    3 Pontos
  5. 5coroas

    Como contestar/impugnar multa por excesso de velocidade?

    Relativizar e racionalizar para nos livrarmos da culpa faz bem ao ego...mas não lhe quero dar lições de moral, só não me parece bem é que você venha para um forum "sério" pedir dicas para se livrar de algo pelo qual é responsável (incumprimento da lei).
    3 Pontos
  6. D@vid

    Fundos de Investimento

    Não vale muito a pena falarmos no ano de 2016, acho que basta olhar para os fundos e suas rentabilidades para chegarmos a conclusões, recordo de me ter despedido de 2015 a dizer que não me importava que o ano de 2016 fosse igual, pois agora mantenho, pelo que vejo não me importo que venha um ano igual, e já vão 8 anos em que não se "perde" dinheiro!!! Não vale a pena comparar com outros fundos, estes fundos são apenas um barómetro, há fundos que renderam mais e há fundos que renderam menos nas vossas carteiras Rentabilidades 2016 FUNDOS DE OBRIGAÇÕES: NB Obrigações Europa FI Acc +1,11% PIMCO GIS Glbl Real Ret E EUR Hdg Acc +8,38% PIMCO GIS Diversified Inc E EUR Hdg Acc +9,28% PIMCO GIS Global Bond E EUR Hdg Acc +3,46% PIMCO GIS Total Ret Bd E EUR Hdg +0,78% NB Rendimento Plus FIA +4,72% PIMCO GIS Global Hi Yld Bd E Eur Hdgd +9,87% AXA WF Glbl High Yield Bonds E(H)-C EUR +11,20% Nordea-1 European Cross Credit E +4,47% F&C Emerging Markets Bond C EUR Hdg +9,24% AXA WF Euro 5-7 EC EUR +2,05% PF(LUX)-Global Emerging Debt HR EUR Acc +5,64% Henderson Horizon Euro Corp Bond A Acc +4,15% Jupiter JGF Dynamic Bd L EUR Acc +3,86% FUNDOS DE TESOURARIA/MONETÁRIO: NB LIQUIDEZ FIA +0,00% Dunas Banco BIC Tesouraria - FI MA A +0,93% NB Tesouraria Ativa +1,15% NB Rendimento FEIA -0,77% FUNDOS MISTOS: NB Plano Prudente FIF A *Este fundo foi fundido com o NB Estratégia Activa que rendeu -2,85% Invesco Balanced-Risk Alloc E +9,25% Schroder ISF Glbl Multi-Asset Inc B Hg € +5,44% MS INVF Global Balanced Risk Control B +3,42% Nordea-1 Stable Return E EUR +2,23% FUNDOS DE ACÇÕES: EEF Equity Consumer Staples R Acc +1,60% Vontobel Fund Global Value Equity C +6,23% Vontobel Fund - Emerging Markets Equity C +1,84% Pictet Water-R EUR +9,11% Allianz Europe Equity Growth CT EUR -4,11% Threadneedle Eurp Sm Cos Ret Net EUR Acc -0,34% Franklin European Growth N Acc +3,36% F&C European Small Cap A -11,03% Pioneer Fds US Fundamental Gr C EUR ND +4,42% JPMorgan Funds - JPMorgan ASEAN Equity D (acc) - EUR +11,09% Alken Absolute Return Europe A -9,29% UBS (Lux) KSS Global Eqs $ EUR P-acc +8,44% Henderson Horizon PanEurpPtyEqs A2 EUR -7,86% MLIS Marshall Wce Tps UCITS MN C EUR Acc +0,69% ATÉ 2017
    3 Pontos
  7. Mouro Emprestado

    Fundos de Investimento

    Exemplo. Tens umas menos-valias de 450. Tens outras mais-valias de 450 potenciais, que resgatas. Essas mais-valias correspondem ao seguinte: UPs =100 Valor de aquisição da UP = 10 Valor de aquisição total = 1.000 (importante para calcular mais-valias futuras) Valor actual da UP = 14,5 Valor do resgate = 1.450 (1.000 + 450 de mais-valias) Nos dias seguintes, voltas a comprar as mesmas 10 UPs, mas ao preço de 14,50 (para simplificar) Nas próximas mais-valias, o que importa é o preço total de compra de 1.450 Supõe tu que não resgatavas agora. E que resgatavas quando a UP estava a 18. A tua mais-valia por UP seria de 8 (18-10), ou seja, 800 euros. Mas se tivesses resgatado no passado e voltado a comprar as mesmas UPs, mas ao preço de 14,50, a tua nova mais-valia seria de apenas 350 euros (1.800 - 1.450). Naturalmente no post anterior, esqueci-me que isto agora é tarde demais para 2016 .
    3 Pontos
  8. Patanisca

    Fundos de Investimento

    Esses "artolas" valem tanto quanto o teu nick neste fórum!
    3 Pontos
  9. Eurico, o presbítero

    Fundos de Investimento

    Recomendo-lhe vivamente a visualização (AQUI) do recente seminário (conference call de 5 de Janeiro) da equipa de research do banco BIG (liderada pelo João Lampreia) que versou, precisamente, sobre o Outlook para 2017, Pareceu-me transmitirem uma visão muito analítica e fundamentada sobre aquilo que poderá vir a ser este ano de 2017.
    2 Pontos
  10. atlas

    Montante necessário para deixar de trabalhar e viver dos juros

    A lei realmente tem mecanismos que permitem protelar a saída. Por isso é que comecei por referir que o importante é ser criterioso na escolha. É na escolha das pessoas que se faz a prevenção. Desde que sou eu a arrendar o imóvel dos meus pais, nunca mais houve problema. Também no meu imóvel, nunca houve problemas. Sou exigente na escolha do fiador e prefiro não arrendar a correr grandes riscos. Assim se o arrendatário não pagar, comunico logo ao fiador que ele é que irá suportar aqueles meses. Já aconteceu e foi o suficiente para o fiador "apertar o arrendatário" de forma a que ele não ficasse a dever. Quanto às listas negras, é uma boa ideia. Mas em todo o caso, vos digo: se alguma vez um FDP me ficar a dever e me destruir o que arrendo (também tenho um imóvel arrendado), vou exigir o que me é devido. Se não me pagarem, parto para a declaração de insolvência. Nunca mais conseguem ter uma conta bancária, nunca mais poderão ter nada em nome deles e a lista dos insolventes está disponível on line. Nunca mais fazem isso a mais ninguém. Eles podem-me rebentar a casa mas eu rebento-lhes com a vida.
    2 Pontos
  11. Visitante

    Dias de Nojo

    Também não exige comprovativo da data do óbito... Lá está - admitindo isso como certo, o que contaria deveria ser a data em que tomou conhecimento que não é necessariamente a data do falecimento... pois só a partir do momento em que sei que alguém faleceu é que posso sofrer com isso. Também é discutível se a sogra (5 dias) é um familiar mais próximo que um irmão (2 dias)... ou se a morte de um cunhado (2 dias) causa mais "sofrimento e falta de condições anímicas" que o sobrinho de quem se toma conta desde criança e é quase como um filho, mas que não dá direito a um único dia de falta justificada, no caso de falecer. Mas isso não interessa, pois o legislador não se referiu às coisas nesses termos - o que interessa é que a legislação estipula concretamente quais os níveis de parentesco que dão direito a faltar e que os dias de falta têm de ser contabilizados de forma consecutiva. Tudo o resto fica aberto à interpretação de cada um - e isso inclui o dia em que se começa a faltar... E quanto a isto, creio que só resta concordarmos que discordamos e que se fosse meu patrão, me forçaria a meter a ACT na questão para desempatar
    2 Pontos
  12. Duracellpt

    Empréstimos P2P com a Viventor

    Neste momento tem lá 2 com 13% (return 13,8%) a 6 meses
    2 Pontos
  13. Eurico, o presbítero

    Fundos de Investimento

    Agradeço. No seu caso, por se tratar de um fundo nacional, nem pôde usar essa perda como menos-valia o que foi, suponho, mais uma chatice. Acontece... No meu caso, graças às indicações aqui recebidas, já descartei essa possibilidade. Vou entrar no Santander Acções América e assim resolverei esta situação das comissões do banco. O meu obrigado a todos.
    2 Pontos
  14. D@vid

    Fundos de Investimento

    Eu ia no seguimento do que disse o Patanisca, ia dizer mesmo que esse fundo foi o 7º fundo português com melhor rentabilidade em Portugal. http://pt.fundspeople.com/news/e-o-vencedor-e
    2 Pontos
  15. Patanisca

    Fundos de Investimento

    http://www.morningstar.pt/pt/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F0GBR05A1D Eu apostava nisto. Fica aqui a minha opinião, como resposta ao seu pedido de opinião.
    2 Pontos
  16. Dav7

    Empréstimos P2P com a Viventor

    Se gostavas até agora, quando a nova plataforma entrar em funcionamento vais gostar mais porque prometem mais funcionalidades!
    2 Pontos
  17. quirino

    Montante necessário para deixar de trabalhar e viver dos juros

    Being almost done renovating (and spending many dollars towards) RP#3, I figured it would be better to appraise it. As the appraisal company charges a cost basis + a fee for each additional property, I appraised the three of them. I think it actually makes sense to do this at the end of every year. Bank appraisals in Portugal are typically not dependent on the state of the market. I mean, one appraisal will likely come out at approximately the same amount regardless the market is up or down. This time, I asked a specialized company to appraise my properties, thus getting an approximate market value in the current market. As you can see, I grew my net worth by more than 100k this month. It’s not magic. It’s Real Estate. Of course that these valuations make much more sense to me; However, I sort of wanted to keep the low valuations in my books, until I cashed out…
    2 Pontos
  18. maj.lraep

    Empréstimos P2P com a Viventor

    Eu gosto muito da viventor, mas têm de aumentar fortemente a oferta no mercado primário. Para mim era o que gostava mais, sobretudo os empréstimos com BB e mortgage-backed loan...que era uma dupla "proteção" digamos assim. Vamos lá ver o que acontece nos próximos tempos.
    2 Pontos
  19. Cardoso24

    Empréstimos P2P com a Viventor

    Para mim as outras duas apesar de não terem um site tão user-friendly têm muito mais empréstimos. No entanto li que a Viventor estava a preparar o novo ano, daí a reduzida liquidez no mercado primário. O mercado secundário em alguns casos pode ser interessante pois estão a chegar aos 60 dias de atraso. A App da Viventor está muito boa. Espero que as outras duas façam o mesmo.
    2 Pontos
  20. scpuser

    Montante necessário para deixar de trabalhar e viver dos juros

    E alguém que volta e meia vem aqui dizer que encontrar imóveis de 15-20% é igual a encontrar petróleo ou apenas insinuar que é mentira, não cai nesse caso?
    2 Pontos
  21. carlos2008

    Arrendamento de casas ilegal

    Não. Se não há renda não pode ser considerado arrendamento. No entanto o teu amigo deve manter os contratos de luz, água e gás em seu próprio nome e, se o empréstimo da casa fôr a longo termo pode fazer contigo um contrato de comodato para o período em que te vai ceder a casa gratuitamente e assim livram-se de todo e qualquer problema que possa aparecer com a AT, aliás isso até é legalmente obrigatório - só que como tudo neste "país" a palavra obrigatório só serve para inglês ver pois ninguém fiscaliza nada nem pede nada. Não se preocupem muito com isso e se porventura pagares alguma compensação ao teu amigo pelo empréstimo paga apenas em dinheiro vivo e de mão para mão. O que é o contrato de comodato ? Ao contrário do contrato de arrendamento, por exemplo, o contrato de comodato é um contrato gratuito, onde não existem, a cargo do comodatário, prestações que constituam o equivalente ou o correspetivo da atribuição efetuada pelo comodante. O contrato envolve obrigações, não só para o comodatário, mas também para o comodante. A gratuitidade do comodato não elimina a possibilidade de o comodante impor ao comodatário certos encargos (chamadas cláusulas modais), apesar do comodato ser geralmente um contrato feito no interesse do comodatário. A entrega da coisa ao comodatário tem por fim o uso desta, para os se, s fins lícitos, dentro da função normal das coisas da mesma natureza (art. 1131º CC) e não da atribuição do direito de fruição (art. 1132º CC).
    2 Pontos
  22. D@vid

    Aplicar 250k no próximo ano

    Objectivos: Taxa de juro Garantida Liquidez Imediata Capital Garantido até 100 000€ "Melhor Aplicação": Depósitos a Prazo - Taxas de Mercado: 0% a 2,5% Taxa de Juro Garantida Liquidez menos Imediata ( comissões de resgate etc. ) Capital Garantido "Melhor Aplicação": Seguros de Capitalização - Taxas de Mercado: 0% a ?? A partir daqui, para se ter um maior retorno, terá de ser procurar aplicações com risco de mercado ( sobe e desce ) ou/e de crédito ( falência etc. ) Aplicações como: Fundos de Investimento Dividas ( Obrigações, Certificados de Aforro etc.. ) ETFs Acções CFDs Warrants Etc... Qual a idade da pessoa? a que riscos quer se sujeitar? qual o horizonte temporal? até quanto está disponível a "perder"? através de que intermediários financeiros está disposto a investir? Só um aparte, os máximos existem para serem quebrados O que recomendaria eu? um pouco de tudo, Liquidez ( depósitos ou fundos de tesouraria ), Fundos de Investimento, Obrigações, ETFs... Embora dependa também do resto do património, que percentagem dos património corresponde os 250k?
    2 Pontos
  23. Mouro Emprestado

    ETFs (Exchange-Traded Funds)

    Dado que passaram mais 6 meses, é altura de actualizar a carteira fictícia No passado expus aqui uma possível carteira de B&H, baseada no Portfolio Permanente do Harry Browne. Ver o racional no seguinte link: http://www.forumfinancas.pt/topic/5360-etfs-exchange-traded-funds/?do=findComment&comment=105890 Ganhos/Perdas (%) 2007 (Jul-Dec) 2,92 2008 -3,31 2009 12,58 2010 15,30 2011 3,87 2012 9,21 2013 -2,94 2014 16,30 2015 2,95 2016 8,24 Retorno médio: 8,86% / ano (mesmo contando com os encargos ficcionados de € 15 por cada compra de ETF, ainda que actualmente este tipo de comissões seja mais baixo). Estes últimos 6 meses não trouxeram uma melhoria na carteira, tendo até existido uma ligeira perda, fruto da desvalorização recente das obrigações de longo-prazo e do ouro (que contrabalançou com os ganhos nas acções mundiais, explicada em parte também pela desvalorização do euro face ao USD). Ainda assim, a rentabilidade anual esteve dentro da média. picture share Deixo aqui também uma actualização aos reforços, atendendo ao reforço anual a 1 de Julho de 2016 (para não acharem que andei a adulterar os resultados ). (Nota: Houve uma troca 1:1 no ETF de obrigações de L/P, uma vez que o anterior foi transformado noutro exactamente igual - tanto que na minha carteira real não tive de fazer nada - mas domiciliado noutro país, por decisão da Lyxor). A frio: Investimento inicial: 10.000 euros Reforços: 2.000 euros * 9 = 18.000 euros Mais-valias potenciais (já deduzidos de custos) = 15.600 euros (sensivelmente) Daqui a 6 meses chegaremos ao final dos 10 anos (a carteira começou a 1 Julho de 2007, com reforços anuais de 2.000 euros a cada 1 de Julho). Veremos se ainda estaremos em face bull-market ou se entraremos no próximo bear-market (não aposto nem para um lado, nem para outro ).
    2 Pontos
  24. SABRE

    Fechar uma Empresa

    Porque só existe no papel/numeros. Existências físicas não existem, por isso é que estão preocupados. Para se fechar uma empresa sem dores de cabeça, primeiro convêm não ter dívidas e liquidar o stock que se tem, pagando o respectivo IVA que já deduziram aquando da compra do mesmo (stock). O problema são os stocks falsos que muitas empresas têm, ou seja declaram stocks superiores ao que efectivamente têm. Está aí uma bela dor de cabeça....
    2 Pontos
  25. pfonseca

    ETFs (Exchange-Traded Funds)

    3) Podes ver, no caso do IWDA no "listing" do JustETF, o ETF é transaccionado em várias bolsas e em várias moedas, com vários tickers. Quando deres a ordem de compra pagas na moeda de transação, não na moeda do ETF. O IWDA transacciona-se em euros na bolsa de Amesterdão, pagas em euros quando compras, e recebes em euros quando vendes. A conversão EUR / USD é interna no ETF. 4) Sim pagas as comissões do broker. Estás a comprar mais ETF, não dizes directamente "re-investir dividendos". 5) Não se paga nada nenhuma comissão ao broker.
    2 Pontos
  26. PedroPinto

    Fundos de Investimento

    Eurico, se tem a carteira em euros, a desvalorizacao do dolar face ao euro (ou valorizacao do euro face ao dolar) tera impacto negativo. O contrario sim, será benefico! Imagine que ontem 1€ eram 1.20USD e investiu 1000€ numa carteira em dolares (mas avaliada em euros) a sua carteira tinha agora 1200USD (que correspondem aos 1000€ que investiu). Hoje o dolar desvalorizava e 1€ era agora 1.25USD. Imaginemos que os activos da carteira nao tivessem tido ganhos/perdas, continuava a ter lá 1200USD só que hoje já só valeriam 960€. Apesar dos activos nao terem tido ganhos ou perdas o valor da cua carteira/fundo desvalorizou 4%.
    1 Pontos
  27. 5coroas

    Dias de Nojo

    O legislador não quer (nem deve querer) saber se o empregado vai ou não ao funeral, pois isso é irrelevante. Se fizesse questão nisso, teria exigido comprovativo de presença no funeral. Mas pressupõe a existência de sofrimento e falta de condições anímicas para o trabalho, e tanto assim é que "dá" mais dias de nojo para os familiares mais próximos (em principio haverá maior sofrimento). Isso é o que antes estava previsto na anterior legislação e quanto a mim estava melhor do que agora, dando algumas opções alternativas, e isso agora foi retirado.
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  28. Pedro Pais

    Fundos de Investimento

    Dependendo de qual for o activo resgatado, pode não estar sujeito a IRS em Portugal, sendo não residente.
    1 Pontos
  29. 5coroas

    Dias de Nojo

    Começa a contar no dia do óbito.
    1 Pontos
  30. Pedro Pais

    Best tradingPro

    Salvo erro na DeGiro só as contas Custody são totalmente segregadas.
    1 Pontos
  31. PedroPinto

    Fundos de Investimento

    E que tal no UK que desde Abril de 2016 para além do ISA allowance que permite investir 15260£ por ano tax free, agora também temos um extra free allowance em qualquer investimento em que cada ano temos 1000£ de mais valias livre de imposto (isto a somar ao ISA allowance). Nao deve haver neste momento melhor pais em termos fiscais para o pequeno/medio investidor!
    1 Pontos
  32. Pedro Pais

    fundo de garantia salarial, advogado

    Depende do que ficou acordado entre as partes. Não têm nenhum contrato de prestação de serviços?
    1 Pontos
  33. 5coroas

    Fundos de Investimento

    Saí hoje da Itália. Obrigado Italexit pelos +18%. https://www.bloomberg.com/quote/EUEQITR:LX
    1 Pontos
  34. 5coroas

    Como contestar/impugnar multa por excesso de velocidade?

    Comigo não contem para alimentar o chico-espertismo.
    1 Pontos
  35. 5coroas

    ETFs (Exchange-Traded Funds)

    Vais ao site do Best, e no Best Guru colocas "index" e aparecem todos os fundos desse tipo ali disponiveis.
    1 Pontos
  36. quirino

    Montante necessário para deixar de trabalhar e viver dos juros

    Pelo valor de renda que tira deles, basta ver o ROI das propriedades que é absolutamente fantástico vê-se logo que comprou a um valor muito abaixo daquilo que realmente valem. A isso acrescenta a remodelação que lhes fez. Portanto se ele deu 50k por um imóvel e consegue tirar 2k de rendas por mês o imóvel vale automaticamente mais que isso. Mas o objetivo do scpuser para quem está a seguir parece andar longe de valorizar e vender a propriedade num curto prazo mas antes ter muitas rendas a pingar mensalmente, portanto nem sequer é o mais importante, ou pelo menos nesta fase, o valor a que um dia conseguirá vender a propriedade.
    1 Pontos
  37. rapior

    Fundos de Investimento

    Boa tarde. Tenho uma carteira no banco Best com dez fundos e pretendia adicionar mais alguns. Para ter uma melhor percepção da alocação de ativos pretendia fazer um x-Ray à nova carteira, todavia parece-me que apenas o permite fazer para no máximo 10 fundos. Alguém sabe se é possivel adicionar mais fundos ou de um site ou ferramenta em que tal seja possível. Outra dúvida, partindo do pressuposto que o dólar e o euro vão atingir a paridade, quando existe a versão em dólar e em euro do mesmo fundo é indiferente a escolha, ou compensa mais optar pela versão em dólar. Obrigado.
    1 Pontos
  38. Cardoso24

    Empréstimos P2P com a Viventor

    @maj.lraep Não me tinha apercebido que esse "pdf" só é possível ver quando o empréstimo é teu. O que pretendia era ver quais é que tem BuyBack, será que tem todos? O mercado primário está muito parado... O mercado secundário tem vantagens? Edit: Já li que todos tem o BuyBack
    1 Pontos
  39. Patanisca

    Fundos de Investimento

    É o que pretendo fazer com a CGD. Só em comissões, foram mais de 50€ em 2016. 50€ já dá que pensar.
    1 Pontos
  40. maj.lraep

    Empréstimos P2P com a Viventor

    se fores ao pdf de um dos teus empréstimos:
    1 Pontos
  41. Pedro Pais

    Herança / divórcio.

    À partida não, porque os bens adquiridos a título gratuito (herança, neste caso) são só do elemento do casal que os recebe, mesmo em regime de bens adquiridos.
    1 Pontos
  42. lowfin

    Empréstimos P2P com a Viventor

    pois.. estou a pensar fazer parecido.. para ja comecei pelo raize, se começarem a pagar sou capaz de reforçar mais um pouco e depois talvez experimentar o viventor. mas nao estou a ver investir mais a sério em nenhum dos 2 por enquanto
    1 Pontos
  43. Pedro Pais

    Acto Isolado: Dúvidas IVA, IRS e Segurança Social

    Depende de qual foi a interpretação de "limpos" que aplicaram. Tipicamente acorda-se um preço, soma-se o IVA e deduz-se o IRS. O IVA é para entregar ao Estado por si e o IRS é entregue ao Estado pela entidade contratante, sendo incorporado na declaração anual de IRS. Se por outro lado o que combinou foi que ficaria directamente com €5000 para si depois da retenção e de entregar o IVA ao estado, então o valor base do recibo deve ser de €5000/0,75 = €6667. Daqui resulta que lhe terão de pagar €6667 + €6667 * 0,23 (IVA) - €6667 * 0,25 (IRS) = €6533,66, sendo que depois tem de entregar os €1533,66 ao Estado. Isto assume que tem uma taxa de retenção na fonte de 25%.
    1 Pontos
  44. Pedro Pais

    Alugar casa dos pais

    Enquanto a casa não for legalmente vossa (ou tenham algo que vos dê poder de disposição da mesma), não me parece que possam fazer o que quer que seja com a casa, legalmente.
    1 Pontos
  45. Mouro Emprestado

    ETFs (Exchange-Traded Funds)

    Normalmente é o contrário. Para ETFs, a carteira deveria ter um mínimo de 10.000 euros, por causa das comissões. Por exemplo nos fundos comercializados pelo Best, não existem comissões e os mínimos de investimento costumam não ser muito altos (a maioria 1.000 euros para baixo).
    1 Pontos
  46. spirit

    dividendos

    Já sao tributados na fonte a 28% e só necessitam ser declarados caso opte pelo engolbamento.
    1 Pontos
  47. pfonseca

    ETFs (Exchange-Traded Funds)

    Receber dividendos não conta como transacção, por isso não são cobradas comissões (pelo menos na DeGiro).. A conta custody da Degiro cobra pelo "processamento dos dividendos": Processamento de Dividendos = € 1,00 + 3,00% do dividendo (máximo 10,00%). Se for outro tipo de conta não cobra nada. É necessário ver para cada broker o que é cobrado ou não quando se recebem dividendos. Isso é o início da conversa Para quem queira re-investir os dividendos, em Portugal, é preferível ter um ETF que acumule os dividendos. O problema é que, neste momento, parece não existir nenhum ETF de REIT global que acumule dividendos. Por isso, o Mouro Emprestado sugeriu, no início deste página, investir num Fundo de Investimento, em vez de um ETF.
    1 Pontos
  48. pfonseca

    ETFs (Exchange-Traded Funds)

    Eu tenho 10% do meu portfólio no ETF SPYJ SPDR® Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF . Distribui dividendos trimestralmente. Além disso é pouco transaccionado (pelo menos na bolsa Xetra). Receber dividendos, quando queremos reinvestir esses dividendos, tem 3 problemas, já falados aqui: 1) Em Portugal temos de pagar IRS (28%). 2) Se o valor total dos ETF for baixo, o valor líquido dos dividendos não dá para comprar 1 ETF. É necessário esperar, logo há uma certa perda. Se se fizer um reforço trimestral ou anual no portfólio, acho que esta questão não é muito importante. Além disso quando se compra 1 ou mais ETF vamos pagar as comissões do broker. 3) A conta custody da DeGiro (que é o meu caso) cobra um valor sobre os dividendos, que é um custo adicional. Atendendo a esses problemas, fiz uns cálculos para saber o custo real anual do SPYJ, considerando 3% de dividendos por ano, pagos trimestralmente, e concluí: Custo anual = 0,40% Custo anual real, a receber dividendos trimestralmente e re-investir anualmente = 1,39% (sem entrar no custo de só fazer 1 re-investimento anual, em vez de trimestral) Isto são as minhas contas, aconselho-te a fazer as tuas, pois posso estar a cometer algum erro.
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  49. Duracellpt

    Beginner - esclarecimento de algumas questões

    @Cardoso24, eu só abri conta de P2P Lending este ano e por isso nunca declarei, mas estou a pensar declarar como outros rendimentos de capitais no estrangeiro (acho que há um código para qualquer coisa do género no anexo correspondente aos rendimentos no estrangeiro. Talvez no Quadro 8A com o código E22 (Outros rendimentos de capitais sem retenção). Vai ser preciso anotar o valor da carteira no dia 31/12 para comparar com o inicial para ter o rendimento a declarar. Já agora, tenho conta na Mintos e Twino e só aplico em empréstimos com Buyback.
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  50. ruicarlov

    Beginner - esclarecimento de algumas questões

    1) Muito provavelmente. Os ETFs de low volatility são geralmente mais recentes. E mesmo que não sejam, às vezes podem ser menos populares por uma razão ou outra (popularidade da entidade gestora, p. ex.) 2) Esssas recomendações aplicam-se principalmente quando há gestão activa, pois nem sempre o gestor faz o mesmo trabalho que fez anteriormente, tanto mais não seja pela dimensão no fundo. Quanto a índices, é sempre necessário olhar para os retornos passados para ter uma ideia das características das classes de activos em que investimos. Não é tanto que o fundo x é melhor que o y, mas mais que uma classe de activos no seu todo oferece características diferentes de outra. Nunca há garantias que tudo se repita, mas como se costuma dizer "history doesn't repeat itself, but if often rhymes"
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